Roberto Maggi, costruttore bresciano dal 1998
Costruzioni Maggi è un'impresa artigiana di seconda generazione, fondata nel 1998. Squadra strutturata di 5 operai specializzati, un architetto interno e un geometra che è anche socio della società. Lavoriamo a Brescia e nei comuni della prima cintura, con cantieri da €15.000 a €350.000.
La storia: tre generazioni di costruttori bresciani
Sono Roberto Maggi, classe 1965, bresciano. Mio padre Giuseppe è stato muratore tutta la vita, ha lavorato per oltre 40 anni nelle imprese edili del bresciano negli anni della grande espansione del dopoguerra. Da lui ho imparato i fondamentali del mestiere — non solo come si tira su un muro, ma anche come si tratta un cliente, come si gestisce un cantiere, come si rispettano i tempi.
Ho aperto Costruzioni Maggi nel 1998 dopo dieci anni di apprendistato e qualche anno come capocantiere in un'impresa edile più grande. Sono partito con un cantiere alla volta — io, mio cugino, e un operaio. Oggi siamo una S.r.l. con 5 operai specializzati, mio figlio Andrea (geometra, socio) che cura la direzione lavori e le pratiche, e l'architetto Marco Berto in collaborazione stabile dal 2015.
La squadra
- Roberto Maggi — titolare, 38 anni di esperienza, segue personalmente ogni preventivo e ogni cantiere importante
- Andrea Maggi — geometra, socio, asseveratore Sismabonus e CILA Superbonus
- Marco Berto — architetto in collaborazione stabile, progettazione e render
- Roberto Tonelli — capocantiere, 22 anni di esperienza, specialista intonaci e finiture
- Luca Pedrini — muratore, 12 anni di esperienza
- Giovanni Belotti — muratore + carpentiere, 8 anni di esperienza
- Stefano Manzoni — pavimentista specializzato (parquet, gres, marmo)
- Marco Tonali — operaio polivalente
Come lavoriamo
La nostra organizzazione è strutturata su tre principi:
- Un solo capocantiere per ogni cantiere. Roberto Tonelli o un altro capo squadra è il riferimento unico per il cliente: tutte le decisioni passano da lui, tutte le segnalazioni arrivano a lui. Niente "non sapevo, doveva dirlo all'altro" tipico delle imprese disorganizzate.
- Subappaltatori certificati. Per gli impianti idraulici lavoriamo con Idro Bresciana S.r.l. (DM 37/2008), per gli impianti elettrici con Studio Elettrico Bertelli (DM 37/2008 + PES/PAV), per il fotovoltaico con Solar Brescia. Tutti partner stabili da 5+ anni con cui abbiamo costruito un metodo di lavoro condiviso.
- Pagamento a stati di avanzamento. Niente acconti gonfiati a inizio cantiere. Il pagamento è suddiviso in 4-6 stati di avanzamento legati a milestone concrete (demolizione completata, impianti grezzi, posa pavimenti, finiture). Il cliente paga solo per il lavoro effettivamente fatto.
Studi di architettura partner
Negli anni abbiamo costruito relazioni stabili con quattro studi bresciani e milanesi che ci portano regolarmente cantieri di ristrutturazione mid-to-high-end:
- Studio Berto Architetti (Brescia) — partner principale, collaborazione stabile dal 2015
- Studio Ricci Architetti (Brescia) — focus su ristrutturazioni di palazzi storici in centro
- Atelier Brixia Design (Brescia) — interior design contemporaneo
- Studio Tecnico Bertelli & Associati (Brescia + Milano) — collaborazione su progetti milanesi
Certificazioni e qualifiche
- Certificazione SOA OG1 + OG2 classifica III bis (€1.5M) — abilitazione lavori pubblici e accesso a Bonus 110%
- Albo Imprese Artigiane Brescia n. 067834 — Confartigianato socio dal 1998
- Polizza RC + Postuma decennale ex art. 1669 c.c. Generali Italia €5.000.000
- DURC sempre regolare — verificabile dal cliente
- Iscrizione Cassa Edile di Brescia — tutti gli operai con contratto edile-CCNL
- Codice ATECO 41.20.00 — Costruzione di edifici residenziali e non residenziali
Valori
Il settore delle ristrutturazioni a Brescia è cambiato molto nell'ultimo decennio: il Superbonus 110% ha portato una grande quantità di nuove imprese, alcune serie e altre francamente discutibili, e ha gonfiato i prezzi e le aspettative dei clienti. Noi non abbiamo mai aderito al Superbonus 110% — non perché non avessimo i requisiti tecnici, ma perché non volevamo entrare nel meccanismo speculativo che si è creato.
Lavoriamo con Bonus Casa 50% e Ecobonus 65%, che sono incentivi solidi e ben strutturati. I nostri preventivi sono leggermente più alti dei concorrenti che lavorano "Superbonus only" — ma rispettano i tempi, la qualità è verificabile, e dopo 5 anni il cantiere è ancora in piedi (a differenza di alcuni cantieri Superbonus 110% partiti e mai finiti che vediamo a Brescia oggi).
Contatti
Roberto Maggi — Costruzioni Maggi S.r.l.
Telefono: 030 980 0333 (lun-ven 8-19, sab 8-13)
WhatsApp: 348 580 0333
Email: info@costruzioni-maggi.demo.example
Sede: Via Solferino 42, 25121 Brescia (BS)